среда, 23 января 2019 г.

Проект дома "Fraszka"


   Проект выполнен в 2002 году польской фирмой "MTM STYL", архитектором - магистром Матеем Матловским. Проект дома оказался удачным и хорошо покупаемым. Некоторое время его продавала АСК-Территория, как официальный представитель MTM STYL. Затем права на продажу проекта по России и Украине перешли в архитектурное бюро ТМВ. Об удачных продажах проекта говорит то, что его можно скачать на торренте бесплатно, и в то же время проект дома до сих пор без изменения выставляют на продажу многие архитектурные бюро за небольшую сумму в 450 - 600 зеленых. Иногда меняют название на какой нибудь "Ураган" без изменения. MTM STYL в своих проектах уже давно ушел вперед, не замечая мышиную возню над брошенным когда-то куском. Тем не менее, хотелось бы рассмотреть этот проект более подробно, с возможностью его адаптации к условиям застройщика. Недавно видел дом, построенный по этому проекту у нас в Беларуси, правда без эркера, с измененной люкарной и кладкой из силикатного кирпича он имел немного иной вид.
Проект сделан в классическом европейском стиле. Общая площадь дома - 243,7 кв.м. ; полезная - 182,7 кв.м. Размеры в плане 13,3 х 9,5 м. Частичный подвал, два наземных уровня, двускатная крыша. Фасад здания:

С центрального входа попадаем в небольшой коридор, с которого можно пройти без проходных комнат в гостиную, гостевую, кухню - столовую, гараж и к лестничному пролету. Гостиная имеет выход на террасу с тыльной стороны здания. Всё расположено очень удачно, кроме нескольких второстепенных моментов. На первом этаже имеется только санузел. После работы в саду придется в рабочей одежде через гостиную пробираться в подвал, но лучше сделать склад садового инвентаря и одежды в отдельном помещении вне дома. Гараж очень маленький и предназначен только для стоянки.
Подвальное помещение имеет котельную и большую кладовую. Второй или мансардный этаж дома имеет три спальни и просторную ванную комнату. Не хотелось бы иметь ванную на втором этаже над перекрытиями, но придется чем то жертвовать. Планировка самой ванной комнаты оставляет желать лучшего. Длинный прямой путь до проходного унитаза, неиспользуемые ниши - но это всё легко переработать.


Конструктивно очень сложная двускатная крыша с большой люкарной на фасаде и наклонными слуховыми окнами в тыльной части здания. Вся крыша утепляется. Соответственно нужно делать правильную кровлю. Здесь придется постараться.
Обратите внимание на то, что перекрытия в изначальном проекте над первым этажом заложены монолитные, и для изменения их на типовые плиты ПК немного изменяются размеры несущих стен - есть чертежи перекрытий. Но старания того стоят.  В целом дом получается очень компактный и вместительный.
Скачать проект  20Мб  Fraszka.rar в формате jpg, фундаменты и перекрытия pdf.

Комментариев нет:

Отправить комментарий